Residentes del country "Praderas 57" aseguran que las tierras fueron vendidas sin toda la aprobación local y provincial, y no pueden escriturar. Se trata de un emprendimiento privado de 36 hectáreas en la Ruta 3 Km. 57.
Interés general28/08/2024 Leandro Barni
El sueño de tener una casa rodeada de verde y con mayor seguridad se convirtió en una pesadilla para unos 20 vecinos de nuestra región, los cuales aseguran que fueron estafados tras comprar lotes de un predio ubicado en la Ruta 3. Los denunciantes señalan que las tierras fueron vendidas sin toda la documentación correspondiente a un lote con el fin de vivienda familiar bajo el Régimen de Propiedad Horizontal para barrios cerrados.
Ese grupo de residentes del futuro barrio cerrado denunció que fueron "estafados" mediante una maniobra realizada por un desarrollador inmobiliario, a través del cual adquirieron un lote con el fin de construir la vivienda familiar.
Se trata de familias que afirman ser damnificadas por el barrio "Praderas 57", ubicado en el kilómetro 57 de la Ruta 3, donde una Sociedad Anónima les habría avisado que continuará con el plan de obras, pero sin ajustarse a toda la normativa vigente, por lo cual los compradores no cuentan con las escrituras y solo tienen el boleto de compra-venta.
“El desarrollador del barrio se niega a cumplir con los requisitos de la Resolución 360 de la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial, lo cual nos perjudica. Al no poder empadronar el proyecto inmobiliario, no contamos con nuestras escrituras y solo tenemos el boleto de compra-venta”, afirmó una de las vecinas damnificadas.
Mientras se tramita una denuncia penal caratulada "Averiguación de ilícito" ante la UFI Número 2 de Cañuelas, los afectados aguardan también que la Municipalidad del distrito tome medidas, como una clausura por la documentación incompleta.
Según afirman, hasta el momento, el lugar es considerado como un campo para la normativa provincial. “Compramos un lote para integrar un barrio cerrado bajo el régimen de Propiedad Horizontal. No queremos ser propietarios de un pedacito de campo en un condominio”, precisó uno de los damnificados.
Además de esta situación, se suma que varios vecinos afirmaron que fueron "intimidados por el desarrollador", diciéndoles que "si hay conflicto, no van a conseguir nada".
Los titulares del predio son Manuel Ceferino Bayón Rodríguez Sociedad Anónima e indicaron que el agrimensor Adrián D’Aurizio ya entregó los papeles en la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial para obtener la factibilidad final. Sin embargo, no se terminan de cumplir la resolución para "Conjuntos Inmobiliarios Constituidos" y se vendieron lotes sin contar con la aprobación.
El otro inconveniente que señalan los denunciantes es que se incumplen las obras previstas, como el Club House, lugar que hoy está ocupado por máquinas y herramientas. Como conclusión, los denunciantes dijeron: “Que Bayón empadrone y regularice la situación de nuestro barrio de manera urgente”.
Dicho barrio se inició en 2018 y, por el momento, obtuvo la pre-factibilidad del Municipio local. Se trata de 36 hectáreas, de las cuales 23,7 están destinadas a lotes residenciales, 5,5 a esparcimiento, y 1,2 para uso comunitario.
Nuestro distrito fue sede de la reunión del bloque que tuvo como anfitriones a la intendenta Marisa Fassi y Gustavo Arrieta, diputado del Mercosur. El objetivo es la articulación de estrategias políticas y legislativas en conjunto. Se habló de temas clave para la región.
El fin de semana previo al inicio del receso invernal, se podrá disfrutar desde alimentos caseros hasta cuchillería. También, habrá shows folclóricos con grupos tradicionalistas y clases abiertas a cargo del profesor Carlos Aguirre.
“Evita es el amor hecho política”, dijo Marisa Fassi encabezó el acto conmemorativo frente al busto de la referente popular, erigido en la estación de tren. La intendenta les obsequió a las autoridades del Concejo Deliberante un cuadro de la segunda esposa del General.
El auto de Ronaldo Urruti, un vecino de la localidad, era un símbolo de la época. No quiso restaurarlo porque era una donación para el pueblo. Lo desguazaron, al igual que el viejo museo. Hubo falta de cuidados y una gran polémica.
El ministerio de Economía de la Nación, a cargo de Luis Caputo, le quita recursos a los municipios. Ahora, no podrán incluir impuestos y tasas en las facturas. Cuál quitarán en Cañuelas y cómo impactará en las cuentas fiscales.
Tras las gestiones de la intendenta Marisa Fassi con el gobernador Axel Kicillof, la semana que viene se retomarán los trabajos en el tramo de 28,4 km que separa Udaondo de la ciudad de Cañuelas. Se espera que el asfaltado esté listo para este fin de año.
El delantero del barrio Los Aromos, que logró la medalla de plata en París con la Selección de fútbol para ciegos, fue reconocido por la comunidad. El crack de Los Murciélagos que vivía en Loa Aromos dejó Huracán y fue fichado por un club europeo.
El homenaje para los educadores de Cañuelas tuvo lugar en el Polideportivo cubierto de la UTA. Los participantes disfrutaron de una cena, shows, sorteos y baile. Estuvo la intendenta Marisa Fassi, acompañada por el parlamentario del Mercosur Gustavo Arrieta y funcionarios.