Freno a la reforma de la Ley de Tierras: Cañuelas registra casi un 5% de su superficie rural en manos de extranjeros
La marcha atrás del Gobierno nacional en el Senado frenó, por ahora, el intento de modificar las restricciones a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros. El oficialismo retiró por completo el capítulo del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada ante la falta de votos y el rechazo de bloques aliados y gobernadores. La movilización frente al Congreso se realizó de todos modos, pero el repliegue legislativo no cerró la discusión en un territorio bonaerense con más de 30 millones de hectáreas, donde la lupa volvió a posarse sobre cuánto suelo está hoy extranjerizado, dónde se encuentra y qué herramientas existen para supervisarlo.
La última información pública disponible del Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR), actualizada a agosto de 2025, contabiliza 834.421 hectáreas rurales en manos extranjeras dentro de la provincia de Buenos Aires. Esa superficie equivale al 2,89% del total rural bonaerense, un nivel que, visto de forma global, se ubica muy por debajo del techo del 15 por ciento establecido por la Ley 26.737, sancionada en 2011. Sin embargo, el promedio provincial esconde fuertes disparidades locales.
El caso más extremo es Campana, donde el 50,27% de su suelo rural (11.935,48 hectáreas de un total de 23.743,20) figura bajo titularidad extranjera. Allí, la presencia de la firma Arauco Argentina en la IV Sección de Islas resulta determinante al concentrar cerca del 84% de ese total. En Zárate, la proporción llega al 24,8% (12.003 hectáreas), según datos del Observatorio de Tierras (UBA-CONICET). Ambos municipios forman parte del corredor del río Paraná, un área estratégica por su perfil portuario, productivo y logístico ligado a la Hidrovía.
Cañuelas suma un 4,84% de superficie extranjerizada
En el entramado del periurbano y la tercera sección electoral, el partido de Cañuelas presenta una realidad que refleja la fuerte presión sobre la interfaz entre la producción agropecuaria, los desarrollos logísticos y los corredores de transporte hacia la Región Metropolitana.
Según los datos oficiales del RNTR, Cañuelas cuenta con una superficie rural total de 115.249,08 hectáreas, de las cuales 5.578,94 hectáreas se encuentran bajo dominio extranjero. Este volumen equivale al 4,84 por ciento del suelo rural del distrito. Aunque la cifra se mantiene holgadamente dentro de los márgenes que fija la legislación actual, el valor de sus tierras —potenciado por su ubicación logística y nodos productivos— posiciona al control del suelo como una de las discusiones centrales para el futuro territorial del municipio.
La cumbre política y Marisa Fassi
Frente a la posibilidad de que la legislación sufriera cambios, la Liga de Intendentes Peronistas de Buenos Aires (LIPBA) se reunió en la Quinta de San Vicente, en el Museo Histórico 17 de Octubre. En el encuentro participaron Nicolás Mantegazza (San Vicente), Mariel Fernández (Moreno), Federico Otermín (Lomas de Zamora), Federico Achával (Pilar), Gastón Granados (Ezeiza), Federico Susbielles (Bahía Blanca), Gustavo Menéndez (Merlo), Esteban "Tito" Sanzio (Baradero), Juan Pablo García (Dolores), Hernán Arranz (Monte Hermoso) y Juan de Jesús (La Costa).
De la cumbre formó parte la jefa comunal de Cañuelas, Marisa Fassi, quien posteriormente asistió al Congreso de la Nación para expresar su firme rechazo al proyecto impulsado por el Poder Ejecutivo. Allí mantuvo audiencias con el presidente del bloque justicialista en la Cámara Alta, José Mayans, y los senadores nacionales por la Provincia de Buenos Aires, Eduardo "Wado" de Pedro y Juliana di Tullio.
En paralelo, cobra cuerpo en la Legislatura provincial una iniciativa impulsada por la diputada Noelia Saavedra (Unión por la Patria / Reconquista). El proyecto busca establecer un Régimen Provincial de Protección de Tierras Rurales y un Registro propio que faculte a la Provincia a auditarlas. La propuesta fija un tope del 15% tanto provincial como municipal, preservando zonas sensibles como cuencas hídricas, humedales, cinturones hortícolas y sectores periurbanos contra maniobras de control indirecto mediante fideicomisos o estructuras corporativas.